АО «Кавказ.РФ» информирует о наличии свободных земельных участков на территории поляны Азау, ВТРК «Эльбрус», предоставляемых резидентам ОЭЗ в целях реализации инвестиционных проектов.
31 марта планируется проведение Road Show в целях информирования потенциальных инвесторов об условиях реализации инвестиционных проектов (Лоты 3 и 4). Подать заявку на участие в Road Show
Земельный участок № 3.
Основные параметры инвестиционного проекта:
- кадастровый номер земельного участка — 07:11:1500000:581 (часть з/у)
- площадь земельного участка – 6,89 га, в том числе:
- 1,32 га – гостиница 3* на 618 мест/размещения
- 0,79 га – гостиница 4* на 142 мест/размещения
- 0,58 га – гостиница 4* на 108 мест/размещения
- 0,97 га – гостиница 4* на 300 мест/размещения
- 1,67 га – детский/учебный спуск
- 1,55 га – тюбинг
- общее количество мест размещения – 1 170 ед.
- количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 390 ед.
- максимальная этажность – 6 этажей
- Разделы проектной документации «Объемно-планировочные
и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются
с УК ОЭЗ
Требования к архитектурно-планировочным решениям
Благоустройство территории.
Основные параметры благоустройства:
- площадь территории – 8,70 га, в том числе:
- 6,53 га – парк №1
- 1,76 га – парк №2
- 0,41 га – аллея
- на территории необходимо организовать прогулочные маршруты
с прокладкой дорожно-тропиночной сети комбинированного вида с учетом потребностей МГН, а также разместить следующие объекты благоустройства: система навигации, ограждения, покрытия, освещение, малые архитектурные формы
Требования к благоустройству территории предоставляются УК ОЭЗ
Схема расположения территории (скачать)
Земельный участок № 4.
Основные параметры инвестиционного проекта:
- кадастровый номер земельного участка — 07:11:1500000:583 (часть з/у)
- площадь земельного участка – 16,97 га, в том числе:
- 13,34 га – парк-отель на 1 580 мест размещения
- 2,54 га – апарт-отель на 500 мест размещения
- 1,1 га – спортивный комплекс с центром скалолазания (детский учебный центр)
- общее количество мест размещения – 2 080 ед.
- количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 700 ед.
- максимальная этажность парк-отеля и апарт-отеля – 6 этажей
- максимальная этажность спортивного комплекса с центром скалолазания (детский учебный центр) – 2 этажа
- Разделы проектной документации «Объемно-планировочные
и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются
с УК ОЭЗ
Требования к архитектурно-планировочным решениям
Благоустройство территории.
Основные параметры благоустройства:
- площадь территории – 3,16 га, в том числе:
- 2,65 га – променад
- 0,51 га – буферное озеленение
- на территории необходимо разместить следующие объекты благоустройства: система навигации, ограждения, покрытия, освещение, малые архитектурные формы
- Проект благоустройства территории согласовывается с УК ОЭЗ
Схема расположения территории (скачать)
Процедура получения статуса резидента ОЭЗ
* Заявка о заключении соглашения о ведении туристско-рекреационной деятельности оформляется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» и приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы бизнес-плана, предоставляемого для заключения соглашения….» от 09.11.2007 г. № 384 (скачать)
**В соответствии с ППРФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении положения о классификации гостиниц»
Земельный участок № 1
Основные параметры инвестиционного проекта:
- кадастровый номер земельного участка — 07:11:1500000:981
- площадь земельного участка – 1,42 га
- классификация гостиницы – не менее 4 звезд*
- количество мест размещения – от 250 ед.
- количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 150 ед.
- площадь объектов спортивной инфраструктуры не менее 30% (в т.ч. Детско-Юношеская Спортивная Школа по горнолыжному спорту)
- максимальная этажность – 6 этажей
- максимальный коэффициент плотности застройки – 3,0
- максимальный коэффициент застройки – 1,0
- Разделы проектной документации «Объемно-планировочные
и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются
с УК ОЭЗ
Требования к архитектурно-планировочным решениям
Благоустройство территории
Основные параметры благоустройства:
- площадь территории – 0,7 га
- на территории необходимо разместить следующие объекты благоустройства: система навигации, ограждения, покрытия, освещение, малые архитектурные формы
Требования к благоустройству территории предоставляются УК ОЭЗ
Земельный участок № 2
Основные параметры инвестиционного проекта:
- кадастровый номер земельного участка — 07:11:1500000:583 (часть з/у)
- площадь земельного участка – 1,47 га
- классификация гостиницы – не менее 4 звезд**
- количество мест размещения – от 400 ед.
- количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 250 ед.
- максимальная этажность – 6 этажей
- максимальный коэффициент плотности застройки – 1,6
- максимальный коэффициент застройки – 0,6
- Разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются с УК ОЭЗ
Требования к архитектурно-планировочным решениям
Благоустройство территории.
Основные параметры благоустройства:
- площадь территории – 1,18 га
- на территории необходимо разместить следующие объекты благоустройства: система навигации, ограждения, покрытия, освещение, малые архитектурные формы
Требования к благоустройству территории предоставляются УК ОЭЗ
Процедура получения статуса резидента ОЭЗ
Презентация о развития ВТРК «Эльбрус» и требованиях к лотам, предоставляемых резидентам ОЭЗ
Ответственный за взаимодействие по указанному вопросу руководитель направления по взаимодействию с резидентами Департамента развития особых экономических зон АО «КАВКАЗ.РФ» Аджиев Ислам Исхакович, тел. +7 (495) 775 91 22 (доб. 418), адрес электронной почты: i.adzhiev@ncrc.ru
*В соответствии с ППРФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении положения о классификации гостиниц»